アーバン企画開発 百合ヶ丘店のブログ

皆様、いかがお過ごしでしょうか？

梅雨？なのに夏真っ只中の気温　昨年の夏から色々な意味で自然の猛威を感じているのは私だけでしょうか？

7月前半ですが、熱中症には気を付けていただければと思います

改めまして、タイトルに記載がある「個性的な歌手」誰の事だかわかります？？？

その歌手の高校生時代の発言

「友達はみんな将来Googleで働きたいって言ってた。けど、私はそこで検索される人になりたいと思ってたの。」

これを誰が言ったか、と言うと・・・・・・・・・


レディー・ガガ（25歳　アメリカのミュージシャン）である。同じ世代の友達が「Googleで働く事」を夢見ていて、それはおそらく仕事内容でなく企業の気風・高収入といったものに憧れているだけなのに対し、この歌手の発想は先を行っている気がします。
「Googleで検索される人」になっているのなら当然に成功を収めて高収入になっているワケですから。夢のスケールも大きく、それを実現しているのが偉いです！！！！

ご存知の方もいるかと思いますが、レディーガガさんは今回の大震災でも被災地に2億4千万円も寄付しています。ありがたいです！！
人知れず苦労も想像も出来ないほど半端じゃない物だったんじゃないですかね。
化粧もケバく、ただの「マドンナの模倣」くらいに思っていたんですが・・・

何を申し上げたいかと言うと

「人間、見かけで判断してはいけない」、という典型だと感じました。

みなさまこんにちは

ようやく梅雨に入り、これから夏本番というところでしょうか。

夏になればビールなどおいしい季節になりますね。

当社アーバン企画開発では6月1日より人事異動がございました。
それにより、よりお客様に良い物件・また良いご提案ができるように、新規開設した
部署もございます。

顧客サポート課の新規開設

借主−貸主　と本来良好な関係を築いて行かなくてはならない賃貸業界で、
昨今の裁判闘争や退去時の修繕の問題など非常に問題が多く、いろいろ困っている方も多い
ようです。

そこで、今回は貸主の立場に立った部署が必要との外部からの声もあり、
今回開設となりました。

おって詳細については、ご報告いたしますので、楽しみにしていてください。


百合ヶ丘・新百合ヶ丘の１Ｋ・２ＤＫ・３ＤＫは
アーバン企画開発　百合ヶ丘店でお探し下さい

こんにちは、
先日下記のような「のぼり旗」が当社へ届きました。

現在政府の中では消費税に関する議論がされていると思いますが、その中で
大変重要で、興味深い内容がありましたので、ご報告いたします。

�@　消費税について、現在家賃には消費税はかかっていません。しかし今国会の中で
　　　家賃に税金をかけようとしているようです。
　　
これは、非常にコワイ話しで、当然に家賃の増加となります。少しでも固定費を抑える為に
みなさま尽力していると思いますが、これではいけませんね。

勿論、賛否両論あり、有意義な使い方をしてくれればというご意見もあると思いますが、
当社では反対をしていきたいと考えます。

みなさまのご意見をお待ちしております。

お部屋のご案内もアーバン企画開発へ

ご連絡

３月１１日（金）に発生いたしました東北地方太平洋沖地震にて、
被災された皆さまに、心よりお見舞い申し上げるとともに、
犠牲になられた方々とご遺族の皆さまに対し、深くお悔やみ申し上げます。

弊社における地震の影響と今後の運用につきましては
下記のとおりになりますのでお知らせいたします。

　　　　　　　　　　    記

１、地震発生からの運営状況（３月１１日〜３月１８日）

ご周知のとおり、地震発生直後から電話やＦＡＸの通信障害が
発生しております。

今後ともお客様のお住まい等において、より良い住環境の提供維持に
全力を尽くして参りますが、
弊社の所在地が、東京電力より公表された計画的停電（輪番停電）
実施エリアのグループとなり、
特にインフラの維持・ガソリン等の確保も難しく、
安定した住生活に支障をきたすことが想定されます。

グループ毎の時間帯は、開始・終了時間が多少前後することがございますが
当日の需給状況によっては、予定していた計画停電を実施しない場合、あるいは
予めお知らせした時間以外にも停電する場合があります。

お客様には引き続きご迷惑をお掛けしますことを、
深くお詫び申し上げます。何卒ご理解のほど、宜しくお願いいたします。

以上

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平成２３年３月１８日（木）１４時００分

みなさまこんにちは。

３月に入り、周辺大学の合格発表がでてきてから
非常にお客様が、多く来店されています。

ご対応できていないお客様大変申し訳ありません。
できる限りお客様をお待たせせずに、多くの物件を比較検討いただき、
少しでも条件にあった物件を見つけるために、日々営業活動しています。

そこで！

弊社営業マンを利用して、どうしたら良い条件の物件をみつけることができるか？

これを今回のブログに乗せたいと思います。

�@事前にアポイントをとる。
　　→これをすることによって、営業マンを独占できます。
　　　　お客様が重なってしまったり、順番待ちだと、資料しかもらえなかったり、
　　　　話し半ばで、気に入った物件を逃したりします。
　　

�Aいくつかの物件を事前にネットで見ておく、
　　→できればそれを担当営業に伝える！
　　→当社なら、お客様がネット等でさがされた物件を当社がほぼ全部見せることができます。
　　　いろいろな不動産屋さんを廻るより、ひとつの不動産屋さんでじっくり探したほうが効率がよいですね

�B引越しの日程を決めておく。
　　→日程が決まればある程度の逆算をして予定が組みやすくなります。せっかくいいものが見つかったとしても
　　　　まだいいのがあるかもしれないと思っていると、結局いいのがなくて、見ていた物件も他の方に決められたり
　　　　してしまうので、これだと決めたらすぐ申し込みが必要ですね
　　
１〜３以外にもいいポイントがあります！

それは次回で！

お部屋探しは　アーバン企画開発へ　

確定申告が始まりました。

みなさんは、申告されている方ですか？
それとも会社で源泉徴収をおこなう方ですか？

お部屋を借りる時は必ず収入証明なるものが必要になります。
確定申告書類の写し
源泉徴収証
納税証明書
年金受給の方は年金受給証明書
新入社員の方は内定通知書、

場面によって様式は様々です。要は
キチンと家賃を払える方かどうかを審査確認するための書類です。

もちろん連帯保証人さんがいれば、同じ要件が必要になります。

ここで注意したほうがよいのが、確定申告で申告納税を０円にされている方です。
いろいろな事情がありますが、ここは悩ましいヶ所ですね。

この場合は、ケースバイケースで考えられているのが現状でしょうか。

お部屋探しでお困りの方は是非当社へ！
アーバン企画開発！
044-951-2381

ようやく冬のよそおいとなりました。

いよいよ来月はクリスマスですね。当店もクリスマスツリーを出しました。

LEDライトを使用するとピカピカして、とてもキレイです。

１１月はお部屋探しに最適な日です。
なぜならあまり人が動く時期でないからです。

是非、当店へご来店ください。

お部屋探しはアーバン企画開発へ

みなさま　こんにちは。今日も厳しい残暑が続きますね。

9月1日は防災の日です。皆様の万一の準備はいかがでしょうか。

災害が起きた場合に支援物資が手元に届くまで、最大3日かかるそうです。
水・食料・ラジオ・懐中電灯・暖をとれるもの等用意する物は多数あります。

また、既にご用意されている方も、もう一度確認しましょう。
賞味期限内にあっても、水などは高温・多湿になる、倉庫などの保管では
損傷があるようです。

災害が起こる前に十分な準備をしましょう。

アパート・マンションの管理メンテナンスも同様です。何かあってからでは遅いのです。
問題が起こる前に弊社にご相談ください。一建物度点検いたします。

建物のことならアーバン企画開発へ

みなさま暑い日が続きますねー

お部屋探しの方に朗報です！
な　な　な　なんと

この夏をさらに熱くさせる
　サマーキャンペーン第一弾　

弊社で扱っているマスト物件について

「初期費用軽減キャンペーン」として

礼金０円

仲介手数料半額！

更にマストポイント５００ポイントあげちゃいます。

　　これはチャーンス

２０１０年８月３１日までですよ。イソゲー

お部屋探しは
アーバン企画開発へ！

いよいよ夏本番ですね。

ニュースでも各地で　３０度以上の　真夏日が報道されていますね。

そして今日は「海の日」ですね。
夏といえば海！私はダイビング専門なので、早く「もぐりたいな」と思う今日この頃

ところで、今年は当店の隣にある「百合丘小学校」が、建て替えになり、仮設の
校舎を建てています。
昨年この時期は、小学校の校庭で町内会のお祭りがありましたので、
今年は残念ながらないようです

それでも、花火大会や祭りがあれば出かけて行きたいと思います。

あーっ
楽しみです!

暑くても車と社内は涼しくしておりますので、
是非お部屋探しは
アーバン企画開発へ